Créditos UVA en Argentina: cuánto tenés que ganar, qué ahorros necesitás y los requisitos para acceder a un préstamo
En ‘A pura mañana’, Santiago Llul explicó las condiciones que exigen los bancos para otorgar créditos hipotecarios y personales ajustados por inflación. Desde los ingresos mínimos y la documentación hasta los riesgos de las cuotas, las claves para saber quiénes pueden solicitarlos y cómo iniciar el trámite.
En una nueva entrega de ‘A pura mañana’, el periodista Santiago Llul analizó los requisitos que deben cumplir los argentinos que buscan acceder a un crédito UVA, ya sea para comprar una vivienda o solicitar un préstamo personal. En un contexto en el que estas líneas de financiamiento vuelven a despertar interés, explicó que las entidades bancarias evalúan especialmente los ingresos demostrables, la estabilidad laboral y la capacidad de afrontar cuotas que se actualizan con la inflación.
A diferencia de los préstamos tradicionales con pagos fijos, los créditos UVA ajustan tanto el capital adeudado como las cuotas según la evolución del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), un aspecto fundamental que los solicitantes deben considerar antes de asumir el compromiso.
Uno de los primeros filtros para acceder al financiamiento es la edad y la situación laboral del solicitante. Según detalló Llul, los bancos suelen establecer un rango de entre 18 y 75 años, con la condición de que el préstamo se termine de pagar antes de alcanzar el límite de edad permitido. También exigen ingresos debidamente registrados y una antigüedad laboral mínima que, en términos generales, es de un año para empleados en relación de dependencia y dos años para monotributistas o autónomos, según las condiciones de cada entidad.
Otro punto decisivo es la relación entre la cuota y el sueldo: el pago inicial no puede superar un porcentaje que suele ubicarse entre el 25% y el 40% de los ingresos netos mensuales. En muchos casos, además, es posible sumar los ingresos de una pareja o conviviente para aumentar el monto al que se puede acceder.
Para quienes buscan comprar una propiedad, contar con ahorros previos resulta indispensable, ya que los bancos generalmente financian hasta el 75% u 80% del valor del inmueble. Esto significa que el comprador debe disponer del dinero necesario para cubrir la diferencia y afrontar gastos adicionales, como la escrituración, la tasación y los impuestos correspondientes. A su vez, las entidades analizan el historial financiero del interesado y verifican que no registre antecedentes crediticios negativos. Por eso, tener ingresos suficientes no garantiza por sí solo la aprobación del préstamo, ya que también se evalúan la situación patrimonial, el comportamiento de pago y las características de la operación.
